Planificación Urbana y Catastro

REGLAMENTO PARA LA CODIFICACION CATASTRAL DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE SAN MARCOS

SECCIÓN PRELIMINAR

ARTÍCULO 1° - ÁMBITO DE APLICACIÓN
ARTÍCULO 2° - TÉRMINOS
Abreviaturas

En Adelante y para efectos de este reglamento, se entenderá por:

  • Ordenanza:
  • Ordenanza con la que se apruebe la presente
  • Reglamento:
  • El presente Reglamento de la Ordenanza.
  • MPSM:
  • Municipalidad provincial de San Marcos
  • GAT:
  • Gerencia de Administración Tributaria
  • SUNARP:
  • Superintendencia Nacional de los Registros Públicos
  • CC:
  • Certificado Catastral
Definiciones

Para efectos de este reglamento se considera como:



ASPECTOS GENERALES
ARTÍCULO 3° - SISTEMA DE INFORMACIÓN CATASTRAL
ARTÍCULO 4° - SISTEMA DE CODIFICACIÓN CATASTRAL
ARTÍCULO 5°

 



CAPITULO I

RESPONSABILIDAD DEL SISTEMA
ARTÍCULO 6°

 

CAPITULO II

CÓDIGO CATASTRAL

 

ARTÍCULO 7° - DEFINICIÓN DEL CÓDIGO CATASTRAL
  1. Código de zona -- (CZ) -- 1 carácter
  2. Código de sector -- (CS) -- 2 caracteres
  3. Código de manzana -- (CM) -- 2 caracteres
  4. Código lote -- (CL) -- 2 caracteres
Código Catastral (CC)= CZ + CS + CM + CL
EJEMPLO DE CODIGO CATASTRAL

ARTÍCULO 8° - ACTUALIZACIONES DEL CÓDIGO CATASTRAL
  • Por subdivisión del lote, procediendo en este caso a desactivar el código del lote y se otorga nuevos códigos en igual cantidad al número de sub lotes obtenidos.
  • Por acumulación de dos o más sub lotes, se procede a desactivar los códigos de los lotes por acumular y se otorga un nuevo código para el lote acumulado.
  • Lotes sobre los cuales se edifican construcciones en propiedad horizontal o condominios en copropiedad, en estos casos se generan nuevos códigos en igual cantidad al número de predios obtenidos.
ARTÍCULO 9°
ARTÍCULO 10°


CERTIFICACION CATASTRAL

CAPITULO I

CERTIFICADO CATASTRAL DE ZONAS URBANAS REGULARES DEL DISTRITO DE PEDRO GÁLVEZ
ARTÍCULO 11° - DEFINICIÓN DE ZONA REGULAR
ARTÍCULO 12° - PREDIOS SIN MODIFICACIÓN FÍSICA
  • FUT solicitando CC (Certificado Catastral).
  • Documentos requeridos en el TUPA 2012.
ARTÍCULO 13° - PREDIOS CON MODIFICACIONES FÍSICAS
  • FUT solicitando CC (Certificado Catastral).
  • Documentos técnicos (Planos de independización y memoria descriptiva) de la acumulación o subdivisión firmados por el propietario y profesional responsable con colegiatura apta.
  • Demás documentos requeridos en el TUPA 2012.
ARTÍCULO 14° - PREDIOS RESULTANTES DE PROPIEDAD HORIZONTAL
  • FUT solicitando CC (Certificado Catastral).
  • Documentos técnicos (Planos de independización y memoria descriptiva) firmados por el propietario y profesional responsable con colegiatura apta.
  • Demás documentos requeridos en el TUPA 2012.

 

CAPITULO II

CERTIFICADO CATASTRAL EN ZONAS URBANAS IRREGULARES

 

ARTÍCULO 15° - DEFINICIÓN DE ZONA IRREGULAR

Se denomina Zona Urbana Irregular a aquellas Urbanizaciones, Asentamientos Humanos o Centros Poblados que no cuentan con proceso de Habilitación Urbana.

ARTÍCULO 16° - PREDIOS PRODUCTO DE LOTIZACIONES INFORMALES
  • FUT solicitando CC (Certificado Catastral).
  • Documentos que acrediten la propiedad o posesión del predio.
  • Planos de localización y ubicación y perimétrico con indicación de colindantes firmados por el propietario y profesional responsable con colegiatura apta.
  • Demás documentos requeridos en el TUPA 2012.
ARTÍCULO 17° - PREDIOS PRODUCTO DE SUBDIVISIONES O ACUMULACIONES INFORMALES
  • FUT solicitando CC (Certificado Catastral).
  • Documentos que acrediten la propiedad o posesión del predio.
  • Planos de localización y ubicación y perimétrico con indicación de colindantes firmados por el propietario y profesional responsable con colegiatura apta.
  • Demás documentos requeridos en el TUPA 2012.
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS Y FINALES

REQUISITOS


REGLAMENTO SOBRE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN


“Construye Seguro, Vive Seguro”… Tenga en cuenta estas normas

on 02 Agosto 2016
Visto: 29